Crear una comunidad de vecinos accesible para personas con movilidad reducida no solo es una cuestión de solidaridad, sino también de cumplimiento legal. La accesibilidad en edificios residenciales es un derecho fundamental que permite a las personas con discapacidad moverse de manera segura y autónoma. A continuación, te explicamos cómo hacer tu comunidad más accesible y los derechos que amparan a los vecinos con movilidad reducida.
Mejoras en la accesibilidad
Para conseguir que tu comunidad de vecinos sea accesible, es necesario hacer algunos cambios e instalaciones. Debes incluir:
- Rampas y elevadores: Instalar rampas en las entradas y elevadores es esencial. Estas modificaciones permiten a las personas en sillas de ruedas o con dificultades para caminar, entrar y salir del edificio sin obstáculos.
- Puertas automáticas: Las puertas automáticas facilitan la entrada y salida sin la necesidad de asistencia, lo que incrementa la independencia.
- Señalización y botoneras: Colocar señalización adecuada y botoneras a una altura accesible dentro de ascensores y zonas comunes ayuda a que todos puedan usarlos fácilmente.
- Pasamanos y barandillas: estos soportes brindan seguridad adicional para aquellos con problemas de equilibrio o fuerza.
Derechos de los vecinos con movilidad reducida
Garantizar la accesibilidad a los vecinos con movilidad reducida es obligatorio, ya que cuentan con los siguientes derechos:
Derecho a la Accesibilidad
La Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad establece que los edificios deben ser accesibles, y las comunidades de propietarios están obligadas a realizar las modificaciones necesarias.
Obligación de realizar obras
Si un vecino con movilidad reducida solicita obras de accesibilidad, la comunidad está obligada a realizarlas si los costes no superan las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. Esto incluye la instalación de rampas, ascensores, o cualquier otra mejora que facilite la accesibilidad.
Participación en la toma de decisiones
Los vecinos con movilidad reducida tienen el derecho de participar en las decisiones que afectan su accesibilidad dentro de la comunidad.
Proceso para solicitar modificaciones
Para solicitar estas modificaciones es necesario seguir una serie de pasos:
- Presentación de la solicitud: El primer paso es que el vecino afectado presente una solicitud formal a la comunidad de propietarios, indicando las barreras existentes y las mejoras necesarias.
- Reunión de propietarios: La comunidad debe convocar una asamblea para discutir las modificaciones propuestas. Las decisiones deben respetar los derechos legales de las personas con discapacidad.
- Ejecución de las obras: Si se aprueban las modificaciones, la comunidad debe proceder con las obras de manera oportuna, asegurándose de que cumplan con los estándares de accesibilidad.
Beneficios de una comunidad accesible
- Inclusión social: Hacer que un edificio sea accesible fomenta la inclusión social y mejora la calidad de vida de todos los vecinos, no solo de aquellos con discapacidad.
- Revalorización del inmueble: Los edificios accesibles son más atractivos en el mercado inmobiliario, lo que puede incrementar el valor de las propiedades.
- Cumplimiento legal: Adaptar las instalaciones no solo es un deber moral, sino también un requisito legal, evitando posibles sanciones o conflictos legales.
Adaptar una comunidad de vecinos para hacerla accesible a personas con movilidad reducida es un paso crucial hacia la inclusión y la igualdad. Al mismo tiempo, es necesario para cumplir con la legislación vigente. Invertir en accesibilidad es invertir en la dignidad y el bienestar de todos los miembros de la comunidad.
Si tienes dudas sobre cómo hacer que tu comunidad sea más accesible, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte y ofrecerte una solución personalizada.
